À partir de 2025, de nouvelles normes thermiques entreront en vigueur en France, visant à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et à réduire leur empreinte carbone. Ces normes affecteront notamment les propriétaires qui louent des logements, ainsi que les travaux de rénovation énergétique. Voici ce que vous devez savoir sur ces nouvelles normes.
Contexte et Objectifs
Depuis le 1er janvier 2023, les logements qualifiés de « passoires thermiques » (classe F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique – DPE) sont interdits à la location pour les nouveaux contrats. Ces mesures visent à protéger les locataires contre des factures d’énergie exorbitantes, à donner aux propriétaires le temps nécessaire pour effectuer des travaux de rénovation, et à contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Calendrier de Mise en Œuvre
- À partir du 1er janvier 2025: Les logements doivent avoir au moins la classe F du DPE pour être mis en location. Les logements classés G ne pourront plus être loués sans amélioration de leur efficience thermique.
- À partir du 1er janvier 2028: Les logements doivent avoir au moins la classe E du DPE pour être mis en location.
- À partir du 1er janvier 2034: Les logements doivent avoir au moins la classe D du DPE pour être mis en location.
Travaux de Rénovation Nécessaires
Pour se conformer à ces nouvelles normes, les propriétaires doivent engager des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut notamment le replacement des fenêtres en simple vitrage par des modèles en double ou triple vitrage, ainsi que le remplacement des portes mal isolées par des portes modernes et bien isolées.
- Isolation des Murs et des Planchers: L’augmentation de l’épaisseur des matériaux isolants est requise pour atteindre des niveaux de résistance thermique plus élevés.
- Utilisation de Matériaux Écologiques: Les nouvelles réglementations encouragent l’utilisation de matériaux d’isolation écologiques et durables, tels que la laine de bois et le liège expansé.
Aides Financières pour les Travaux
Pour aider les propriétaires à financer ces travaux, plusieurs dispositifs d’aides sont disponibles, comme MaPrimeRénov’. Ces aides sont soumises à certaines conditions, notamment l’utilisation d’artisans labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
En résumé, les nouvelles normes thermiques pour 2025 imposent des exigences strictes en matière d’efficacité énergétique pour les logements en France. Les propriétaires doivent se préparer à réaliser des travaux de rénovation pour se conformer à ces normes et bénéficier des aides financières disponibles. Pour ceux situés dans la région de Toulouse, l’équipe de KOBO est prête à vous aider dans vos projets de menuiserie, offrant des solutions adaptées et respectueuses de l’environnement.